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Primer debate de la Ley de Inquilinato que precautela los derechos de quienes no tienen vivienda propia PDF Print E-mail
Written by Prensa Asamblea Nacional   
Thursday, 19 April 2012 21:34

Asambleístas de diversas bancadas destacaron la necesidad de reforma la Ley de Inquilinato, que data de 1972, a fin de actualizarle a los preceptos constitucionales con un adecuado balance entre los derechos de los inquilinos o arrendatarios y arrendadores y establecer relaciones igualitarias para las partes, evitando el abuso que imponen los propietarios de viviendas.

Resaltaron que la ley vigente resulta insuficiente y, a veces, oscura para resolver varios problemas que cotidianamente se presentan entre arrendatarios y arrendadores, como resultado de la dinamización de la sociedad y su economía, por lo que es preciso aclarar y actualizar sus normas mediante una reforma legal, que en cumplimiento del principio de seguridad jurídica, regule plenamente las relaciones arrendaticias y permita que tanto propietarios como inquilinos cumplan sus obligaciones, ejerzan derechos y obtengan del Estado una tutela judicial efectiva.

En el debate de este tema dijeron que la reforma es de gran importancia para la vida de los ecuatorianos. En la actualidad existe un gran déficit habitacional en el Ecuador, por ello urge un control eficaz de las condiciones de las viviendas renteras; así como establecer en forma clara los mecanismos para la fijación de los cánones de arrendamiento, subrayaron.

Resaltaron que esta propuesta atañe a la actividad del día a día de la mayoría de familias que no tienen vivienda propia, por tanto, esta reforma se enmarca en la lista de normativas de carácter social, al reiterar que hay que acabar con las condiciones exageradas que imponen los arrendatarios

Subrayaron que no es posible que una familia pobre se vea obligada a entregar como garantía dos meses de arriendo, por lo que sugirieron determinar con claridad este aspecto; así como el registro de las casas de hospedaje; fijar los derechos de arrendatarios y arrendadores; incluir un tema sobre la garantía del precio justo.

El presidente de la Asamblea Nacional, encargado Juan Carlos Cassinelli, al cerrar el debate recordó a los legisladores que tienen tres días para presentar sus observaciones a fin de que la Comisión de Justicia y Estructura del Estado pueda preparar el informe para segundo debate.

 

 


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